うれしかったこと
2013.10.29 Tuesday | category:住まいの売却
先日、当社に売却を委任頂いていたマンションが
めでたくご契約となりました!
ご契約の終わり頃、売主様からお話があるという
ことで、別室で打ち合わせをしました。
売主様が、「新居の購入にあたってかえるさんに仲介に
入ってもらえないですか?かえるさんにはお世話になったので
お願いしたい気持ちです」
と言ってくださいました。
売主様は、当社エリアからはかなり離れている場所で
物件を探されているため、売主様が
ご自身で物件見学等をされていました。
ほぼ物件も決まってきた段階になったそうで、
お声掛けをしてくださいました。
是非、お手伝いをさせて頂きたかったのですが、
状況をお聞きすると今から当社が入っていきますと
手続きが煩雑になり、時間がかかってしまいそうで、
売主様のご希望引き渡し時期に影響が出そうなため
お気持ちだけありがたく頂きました。
とっても嬉しいですし、より一層頑張ってお手伝いしようと
あらためて思えた出来事でした!!
祝!新築戸建てのお引渡し
2013.10.25 Friday | category:お客様
新築一戸建てをご購入されたお客様(K様)の引き渡しが無事に終了しました!
K様は年初に相談会へお越し頂き、そこで資金計画等のわからないことや、不安なことを
ご相談頂き、それから、一緒に物件をいろいろ検討しました。
そして、今年の9月に運命の物件と出会い、ご契約となりました!
「取引が終わると田中さんとお会い出来なくなるのでさびしいです」と
言ってくださり、本当に嬉しかったです。
いつも、お会いすると話が盛り上がってしまい、そして、私も「素」で
楽しくお話をさせてもらっていました。
このたびは本当におめでとうございました。
そして私をパートナーに選んでもらい本当に
ありがとうございました!
素敵なご新居でお幸せに!!
(引き渡し終了後に記念写真を一緒に撮らせてもらいました!)
もうすぐ建物お引渡しです!
2013.10.11 Friday | category:お客様
先日、新築一戸建てのお引渡し前現地立会いを行いました。
新築一戸建てのお引渡し前に、キズ等のチェック、設備の使用、お手入れについての
説明を現地で行います。
当日は、お客様、現場監督さん、私で行いました。
とっても感じの良い、しっかりした現場監督さんで、設備の説明も丁寧に
してくれました。
あらためて思いましたが、風がぬけて、日当りも丁度良い感じの
静かなとても良いお家です。
K様、とっても素敵なお家をい手に入れられましたね!
最後に記念撮影をしました!
左:私 右:K様ご夫婦
K様ご夫婦とは、今年初めに相談会でお会いし、それからいろいろな
物件を一緒に検討してきました。
とっても明るくて、何でもお話をしてくれて、私も友人のように
本音でアドバイスさせて頂きました。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します!
住宅ローンの生命保険。(団信生命保険)について
2013.10.10 Thursday | category:住宅ローン
先日、住宅ローンの契約(銀行との契約)に立ち会いました。
この契約は、銀行とお客様の契約なので不動産会社は
あまり関係ない契約なのですが、お客様様にとっては
初めてで不安なこともあると思うので、私は可能な限り
同席させてもらっています。
さて、その際に銀行から提案があったのが、団信生命保険のオプション商品です。
具体的には7大疾病付き団信生命保険。
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/bigseven.html
そもそも、団信生命保険とはローンを支払っているかた(債務者)が
亡くなった場合や、高度障害等になったときに、そのときの残債を
保険会社が完済してくれる商品です。
銀行の団信なら保険料は通常金利に含まれているので、あらたに負担する必要は
ありません。(フラット35等は金利に保険料が上乗せになります)
さらに最近は、オプション商品として、成人病やガンになり、一定期間働けない状態になると
ローン返済のサポートをしてくれたり、場合によっては亡くならなくても、完済してくれます。
この団信生命保険、すごいと思いませんか
一家の主としては、自分に万が一のことがあったとき、家族が衣食住に困らないように
準備しておくのが使命だと思いますが、団信生命保険があれば、家のローンは完済されて、
家は相続となり、家族のものとなります。
さらに生命保険へ入っていれば、保険金もおります。
もし、賃貸住まいの場合だと、家族は家賃を支払う必要があります。
一家の主が亡くなり、収入が途絶えた状態で、それから家賃を支払って
場合によっては、仕事をみつけて生きていくのと、
そのまま、持家として家に住み続けられ、ローンは無し。売却しようと思えばできる状態では
かなり状況が違うと思います。
また、団信をかけることで、他の生命保険料を見直す(保険金額を下げれる)ことも
場合によってはできます。
この契約は、銀行とお客様の契約なので不動産会社は
あまり関係ない契約なのですが、お客様様にとっては
初めてで不安なこともあると思うので、私は可能な限り
同席させてもらっています。
さて、その際に銀行から提案があったのが、団信生命保険のオプション商品です。
具体的には7大疾病付き団信生命保険。
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/bigseven.html
そもそも、団信生命保険とはローンを支払っているかた(債務者)が
亡くなった場合や、高度障害等になったときに、そのときの残債を
保険会社が完済してくれる商品です。
銀行の団信なら保険料は通常金利に含まれているので、あらたに負担する必要は
ありません。(フラット35等は金利に保険料が上乗せになります)
さらに最近は、オプション商品として、成人病やガンになり、一定期間働けない状態になると
ローン返済のサポートをしてくれたり、場合によっては亡くならなくても、完済してくれます。
この団信生命保険、すごいと思いませんか
一家の主としては、自分に万が一のことがあったとき、家族が衣食住に困らないように
準備しておくのが使命だと思いますが、団信生命保険があれば、家のローンは完済されて、
家は相続となり、家族のものとなります。
さらに生命保険へ入っていれば、保険金もおります。
もし、賃貸住まいの場合だと、家族は家賃を支払う必要があります。
一家の主が亡くなり、収入が途絶えた状態で、それから家賃を支払って
場合によっては、仕事をみつけて生きていくのと、
そのまま、持家として家に住み続けられ、ローンは無し。売却しようと思えばできる状態では
かなり状況が違うと思います。
また、団信をかけることで、他の生命保険料を見直す(保険金額を下げれる)ことも
場合によってはできます。
息子の運動会
2013.10.06 Sunday | category:わたくしごと
息子が通っている保育園の運動会がありました。
年長さんなので、保育園では一番上の学年で、最後の運動会です。
うちの息子は運動があまり得意ではないようで、昨年は徒競走を笑いながら手を振って走ったりしていて、とてもマイペースな感じでした。
今年はどうかなと思っていたのですが、変わっていました。
徒競走は昨年はビリでしたが、今年は真剣に走って2位。
障害物走のような親子競技があったのですが、スタートから息子は猛ダッシュ、、途中まで一番だったのですが、私がちょっとミスをしまして、1位になれませんでした。。。
その後、息子から
「せっかく1位になれそうだったのに、もうーーーーー」
とダメ出しをたくさんされました。
少しずつ闘争心が芽生えてきているようで、のんびりした性格ですが、少し成長したのかなと感じた一日でした。
久米川 ゴリケバブ
2013.10.01 Tuesday | category:地元のお店紹介
八坂駅の近くのウイング通りと府中街道の交差点のところに、「けんたろう3000」というたい焼きさんがあります。
以前は、いつのまにか、ゴリケバブという看板が出ていたので、お昼ごはんで買いに行ってみました。
今日は、チキンケバブを注文してみました。
何でもカレー屋さんと提携しているようで、ソースがピリ辛で
おいしかったです。(450円)
注文してから肉や焼いているようなので、少し時間(5〜6分位)がかかりますが、できたてで食べられますよ!
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