不動産業界の仕組みを知っておく

Entry: main  << >>
 
不動産会社をいくつかまわったことがあるかたなら、経験されているかもしれませんが、

希望条件を伝えて、物件を探してもらうと、どこの不動産会社でも大体同じ物件を紹介されると思います。

違う会社に行っているのに、何故だろう??と思ったかもしれませんが、理由があります。

というのも、ほぼ全ての不動産会社が『レインズ』『ATBB』という不動産会社情報ネットワークを利用して物件を探すからです。

私たち不動産会社は、売主さんから物件売却の委任をいただいた場合は、この情報ネットワークに登録する義務があります。そのため、この情報ネットワークには、全ての物件情報が集まっています。

このネットワークから不動産会社は物件をピックアップするため、どこの不動産会社に行っても同じ物件が出てきます。

つまり、

大きな会社でも、小さな会社でもこの不動産業界では情報の差はほとんどありません。

このことから、2つのことがわかります。

☆たくさんの不動産会社へ行く必要は無い

☆購入したい物件があるけど、営業マンや会社が気に入らなければ、同じ物件を別の会社を通して買うことができる。

このことを知っておくだけでも、かなり効率的に物件を探すことができると思います。

『たくさんの不動産会社へ行く必要はない』と書きましたが、色々な会社で話しを聞けるという意味では、いくつか不動産会社をまわるのもよいと思います。

不動産会社に行った際には、

『この会社、担当者は自分達と相性が良いかどうか??』

『誠実で頼りになるかどうか??』そのような点を考慮することが大切です。

もし、頼りなかったり、あまり相性が合わない場合には勧められた物件がいくら

魅力的でもその会社を通して買う必要な無いです。

物件選びではなく、担当営業マン選びを先にする方が、良いマイホーム探しになると思います。








東村山市・東久留米市・小平市のマイホーム/不動産の事なら久米川のかえる不動産にお任せ下さい。地域密着だからこその情報力対応力に自信があります。
 >> https://1kaeru.com/
Yahoo!ブックマークに登録 | 1kaeru | 15:20 | comments(1) | trackbacks(1) |
Comment
こんなのアップ(紹介)さえて頂きました。

びっくり!不動産(仲介)業も/すでにこんな姿(3題を報告)になっていました
http://fudou3.jugem.cc/?eid=10975
2011.09.18 Sunday
author : fudou3(浅見貞男/Homeseeker)

(1)かえる不動産(久米川の不動産屋さん)/不動産業界のカラクリ
http://1kaeru.jugem.jp/?eid=48
(2)株式会社はちえん。 - ソーシャルメディアで人と人のご縁を
まーるくつなぎます!
Kagamigahara, 岐阜県
https://www.facebook.com/hachien
(3)すもか 【さかきばら不動産】 (ts_sumoca) は Twitter を
利用しています
http://sumoca.co.jp
モイ!iPhoneからツイキャスで配信中
http://moi.st/2732b1
Posted by: FDJ社/浅見 |at: 2011/09/18 7:11 PM








Trackback
びっくり!不動産(仲介)業も/すでにこんな 姿(3題を報告)になっていました (1)かえる不動産(久米川の不動産屋さん)/不動産業界の カラクリ http://1kaeru.jugem.jp/?eid=48 かえる不動産(久米川の不動産屋さん) Created on Sun, 18 Sep 2
Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』    編集長 不動産ブログ日記 | at: 2011/09/18 7:12 PM

サイト内検索

東村山東久留米小平のかえる不動産

最新の記事

記事のカテゴリー

コメント

トラックバック

過去の記事(月別)

RSS表示パーツ

リンク

携帯版サイト

qrcode

情報配信

その他

▲ このページの先頭へ戻る