ある不動産会社にて


先日、物件の鍵を借りにある不動産会社へ行った時のことです。

テーブルで営業マンとお客さん夫婦が向き合って商談をしていました。



営業マン「あの物件はとても人気がありまして、この数日で売れてしまう可能性が高いです。
     ですので、もう入申し込みだけでもされておいた方がいいです。」


お客さん「・・・・・・・・・・」


営業マン「お客様はあの物件を気に入っているように見えますので、是非、ご決断を頂いた方がよいです。」


お客さん「賃貸を決めるのとはわけが違いますからね。。家族とも相談しながらもう少しゆっくり考えたいです。」



営業マン「でも、売れてしまったら残念ですよね。購入申込だけでもされませんか」



お客さん「いやいや、即決はできません。もし、検討をしている間に売れてしまったらそれはそれで仕方がないと思います。とにかく今日、この場で即決はできないです。」


営業マン「そうですか、決断時だとおもいますけどね。」




是非、ご家族でゆっくり考えてもらいたいですね。

そして、それでもやはりあの物件にしようとなったら、その時が決断時だと思います。


このことを家に帰ってから私の妻に話すと、

「そのお客さんは、その会社にはもう連絡しないかもね。
 だって、連絡すれば、早く決断しろと言われるでしょ」


なるほど。

決断をするにあたり聞きたいことや相談したいことがあっても、このような感じだと連絡しにくいですよね。


「購入申込みだけでも」

ということが出てきましたが、


購入申込は、

「購入したいという意思表示をあらわすものです」

つまり、契約をすることが前提です。

決断してもいないのに、とりあえず購入申込をするのはやめた方がいいです。



短い時間でしたが、貴重な場を見せてもらいました(^^;















 
東村山市・東久留米市・小平市のマイホーム/不動産の事なら久米川のかえる不動産にお任せ下さい。地域密着だからこその情報力対応力に自信があります。
 >> https://1kaeru.com/
Yahoo!ブックマークに登録 | 1kaeru | 10:10 | comments(0) | trackbacks(0) |

こんなご相談がありました


(お客様のご状況)
「遠方に住んでいて町の特徴や相場価格、雰囲気が
 わからないです。
 どのエリアのどんな物件が自分には
適しているのでしょうか?」


(私からのアドバイス等)

今回のお客様はネットで物件を探していて
職場からの距離や物件価格から考えると
どうやら東村山、小平、東久留米がターゲット
になりました。


でも、どの町がどんな雰囲気かもよくわからない
から、なかなか決められないというご状況です。


そうなんです。意外とこのような不安をお持ちのかたは
多いです。新宿や池袋から30分ちょっとで来れて、
中央線等に比べるとリーズナブルな不動産価格の
東村山、小平、東久留米エリアを検討されることも
多いです。



ですが、市によってはもちろん、町によっても物件価格や利便性雰囲気はそれぞれ違います。
そして、そのような疑問を解決してくれるような情報は
なかなかネット等にはないです。



ですが、当社のような地元で営業している会社は
地域のことがよくわかっています。



今回も、お客様がどんな雰囲気のところで、どのくらいの予算を考えているのかをお聞きして、
それを踏まえて物件を選んでみました。



それらの物件資料を実際に見ながら、この物件の周辺はこんな感じの雰囲気で、
お子さんが多いエリア、お年寄りが多いエリア、夜道が暗い、
工場の煙突から臭いがするときがある等ローカルな情報もご紹介しながら、
最適なエリアを考えていきました。



今回のお客様はご相談後には、何となくどのエリアに住むのが良いというのがつかめたかな
というご状況でした。



次のアクションとして、実際に物件を見ながら、どんな雰囲気の
場所なのかも見てみて、さらにエリアを絞っていくという感じです。



同じ市内でも、町によって特徴があって、物件価格も
違うということを踏まえて、実際に町や物件を見ると
楽しいですよ。



遠方にお住まいの方、こちらのエリアに土地勘がないかたは
どうぞご相談下さい。



メール:tanaka@1kaeru.com

電話:042−391−1020

田中までどうぞ



 
東村山市・東久留米市・小平市のマイホーム/不動産の事なら久米川のかえる不動産にお任せ下さい。地域密着だからこその情報力対応力に自信があります。
 >> https://1kaeru.com/
Yahoo!ブックマークに登録 | 1kaeru | 19:27 | comments(0) | trackbacks(0) |

サイト内検索

東村山東久留米小平のかえる不動産

最新の記事

記事のカテゴリー

コメント

トラックバック

過去の記事(月別)

RSS表示パーツ

リンク

携帯版サイト

qrcode

情報配信

その他

1
▲ このページの先頭へ戻る